(資料圖片僅供參考)

6月9日，變形積木創(chuàng)始人兼CEO張軼然受邀出席美團酒店開放生態(tài)大會，并發(fā)表主題演講。張軼然以多個變形積木與美團酒店合作的改造案例為藍本，深入剖析了裝配式裝修在當下的酒店“輕裝快改”風潮中發(fā)揮的重要作用；并從綜合成本、改造周期、產(chǎn)品性能、工藝工法等多個角度為經(jīng)濟型酒店的快速改造升級提供思路。 變形積木創(chuàng)始人兼CEO張軼然在現(xiàn)場發(fā)表演講據(jù)悉，作為本次大會唯一受邀發(fā)表主題演講的合作伙伴，變形積木已與美團酒店就城市經(jīng)濟型酒店的快速翻新改造達成戰(zhàn)略合作協(xié)議：未來，雙方將以經(jīng)濟型酒店的整體商業(yè)價值提升為目標，突破傳統(tǒng)酒店行業(yè)的星級劃分標準，引入互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品思維，開啟功能型酒店市場。雙方將通過商務(wù)房、影音房、電競房、親子房等主題型產(chǎn)品的研發(fā)與落地，為酒店投資人提供“輕裝快改”選項，最快僅需7天即可完成一間客房的全面改造。 美團酒店7天快改展示經(jīng)過前期緊密布局，雙方目前已促成向近千家城市經(jīng)濟酒店推薦裝配式裝修方案，達成合作意向酒店已達數(shù)百家。酒店覆蓋范圍涉及四川、重慶、江蘇、福建、陜西、湖北、河南等多個省、市。未來，以平均每間酒店客房數(shù)量約40間，改造規(guī)模涉及“萬店”計算，雙方合作改造房間規(guī)模有望達到百萬量級。 美團酒店電競房效果數(shù)據(jù)顯示，截至2023 年，我國運營時間超過5年的經(jīng)濟型連鎖酒店占比已達53.9%；非連鎖酒店中運營時間超過5年的比例更是高達59.5%。這意味著，占據(jù)酒店體量最大份額的經(jīng)濟型酒店，經(jīng)過近3年的行業(yè)低谷后，面臨著市場需求增長和硬件與服務(wù)衰減的錯配矛盾。 有鑒于此，美團酒店與變形積木正在聯(lián)手為這類設(shè)施老舊的經(jīng)濟型酒店提供整體煥新計劃。該計劃圍繞品牌、開發(fā)、供應鏈、技術(shù)、運營等酒店經(jīng)營關(guān)鍵詞為酒店投資人提供針對性解決方案。這其中，酒店內(nèi)裝的翻新改造成為煥新計劃的核心環(huán)節(jié)。 美團酒店電競房效果過去，阻礙酒店投資人做出翻新決策的最大顧慮是成本與周期。既想充分利用屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，又想改造后的效果緊跟主流審美，同時還要控制后期維護成本——這是多數(shù)酒店投資人心目中的理想翻新方案。 然而，采用傳統(tǒng)裝修方式，不可避免地會對原建筑結(jié)構(gòu)進行大量拆改；已經(jīng)預埋的各類管線也必須重新布設(shè)及規(guī)劃；以裝修隊為主的施工方在工程結(jié)束后無跡可尋……在室內(nèi)環(huán)保標準上的投入更可以用“上不封頂”來形容。 現(xiàn)在，隨著裝配式裝修進入酒店翻新領(lǐng)域，情況徹底反轉(zhuǎn)。 從控制綜合成本看，變形積木所倡導的裝配式裝修采取標準化生產(chǎn)和模塊化安裝，并通過BIM系統(tǒng)自動出圖，大幅度降低酒店前期設(shè)計及后續(xù)人工投入。通過標準化基板+多樣化面層及軟裝選配，裝配式裝修可實現(xiàn)目前市面上絕大多數(shù)的裝飾效果，且在布藝、皮革、大理石等高端裝飾效果上具有比較優(yōu)勢。 美團酒店商務(wù)房效果從施工周期看，大多數(shù)老酒店疏于翻新的重要原因在于：地處黃金位置，客源不斷，一旦停工改造，直接影響收入。采用裝配式裝修則無需酒店整體停業(yè)，而是可以采取分層作業(yè)的方式，實現(xiàn)在營改造。這是由于：第一，裝配式裝修采取預制化生產(chǎn)+現(xiàn)場安裝的方式施工，現(xiàn)場無需大規(guī)模切割，大幅度降低噪音及粉塵污染，有利于酒店分層改造。第二，裝配式裝修采取干法施工工藝，不打膠，無需等待干燥，既在工序上節(jié)約了時間，又將除味期壓縮至0，幫助酒店實現(xiàn)即裝即住與住客零投訴。 美團酒店影音房效果透過此次美團酒店與變形積木的全面合作可以看到：開放的生態(tài)+智能的制造正在引領(lǐng)新的酒店時代來臨。如果說酒店行業(yè)的上一個增長周期，動力來源是連鎖化和品牌化的深入；那么，新增長周期則將依靠更加精準的定位、運營及場景落地?！拔覀儾坏o你故事，而且?guī)湍銓崿F(xiàn)”張軼然這樣總結(jié)到。

來源：變形積木公號

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